Está em fase de comercialização um dos últimos condomínios de luxo a nascer no coração de Lisboa. Chama-se 'Condomínio privado Santa Catarina' e situa-se entre a freguesia da Bica e o Bairro Alto.
“Exclusividade, edição limitada, design, conforto, glamour, charme, fruição e prazer", são os atributos avançados pelo promotor imobiliário, o Grupo Inland, para caracterizar o condomínio onde investiu 19 milhões de euros.
O projeto arquitetónico é assinado pelo Prémio Pessoa em 2008, João Luís Carrilho da Graça que planeou 19 apartamentos exclusivos, todos diferentes entre si, com tipologias do T1 ao T5 e com áreas que variam entre os 130m2 e os 450m2 e um estacionamento privativo com 35 lugares.
O Condomínio Santa Catarina tem um espaço comum amplo com um logradouro, uma piscina exterior, sauna, e um relvado com vista privilegiada para a cidade.
A estética, apesar de contemporânea e vanguardista respeitou as pré-existências: as fachadas do edifício datado do final do século XVIII foram mantidas, preservando o estilo neo-clássico que o caracteriza.
De acordo com o próprio arquiteto, “mantiveram-se as paredes portantes, em alvenaria de cal e pedra, e o pé direito alto. Renovaram-se as lajes em vigas de madeira, e uma fina lâmina de betão armado”. Carrilho da Graça adianta que a "estrutura original de barrotes de madeira e soalho também foi mantida, com a preocupação em garantir um eficaz isolamento térmico e acústico".
Foram privilegiados os materiais nobres e tradicionais. O Revestimento do pavimento foi feito em soalho de madeira de riga, assim como os vãos exteriores.
O grupo Inland tem neste momento mais dois edifícios contíguos ao condomínio em fase de projeto, que vão contribuir para a requalificação urbana da zona, e cujas obras se devem iniciar no próximo ano.
A comercialização do Condomínio Santa Catarina está a cargo de vários agentes comerciais como o CBRE, a IRG, a Cobertura Private, a Engel Volkers e a Luxus.
Números e equipamentos:
- Total de Investimento: 19 milhões de euros,
- numa área classificada pelo PDM
- como uma ‘Área Histórica Habitacional’.
- Área Privativa: 4.466m2
- Zonas Comuns: 714m2
- Área Total (Acima do Solo): 5.181m2
- Logradouro: 518m2
- Estacionamento: 1.049m2
- Tipologia: T1 a T5
- Preço médio de venda por m2: 3.000 a 5.000 mil euros
- Promotor: INLAND
